Allgemeine Geschäftsbedingungen
1 Mietgegenstand und Schlüssel
(1) Der Vermieter vermietet an den Mieter in der Bestätigung genannten Unterkunft („Mietobjekt“). Das Mietobjekt ist ein Nichtraucherobjekt. Rauchen verboten (Rauchmelder).
(2) Das Mietobjekt ist vollständig eingerichtet und möbliert.
(3) Der Mieter ist berechtigt, während der Mietdauer die folgenden Einrichtungen zu benutzen:
Waschmaschine, evtl. Spülmaschine.
(4) Der Mieter erhält für die Dauer der Mietzeit 1 Haustür-/Wohnungsschlüssel.
Nach Ende der Mietzeit hat der Mieter das Mietobjekt geräumt und besenrein in einem ordnungsgemäßen Zustand an den Vermieter zu übergeben und die Schlüssel an den Vermieter auszuhändigen. Außerdem wird die Küche in dem Zustand hinterlassen, wie sie vorgefunden wurde.
2 Mietzeit, An-und Abreise
Check in: Die Anreise erfolg am Anreisetag nach 16.00 Uhr.
Check out: Die Abreise erfolgt am Abreisetag spätestens um 10.00 Uhr.
3 Mietpreis, Kaution und Zahlungsweise
(1) Der Mietpreis entspricht dem in der Buchungsbestätigung genannten Preis.
(2) Die Vorauszahlung über 50% ist innerhalb von 3 Tagen ab Reservierungsbestätigung per Paypal oder Kreditkarte zu entrichten. Die Restzahlung erfolgt am Anreisetag.
(3) Erfolgt die Zahlung nicht fristgerecht, ist der Vermieter berechtigt, die Buchung ohne weitere Gründe fristlos zu stornieren und das Mietobjekt anderweitig zu vermieten.
(4) Die Kaution (400€ für Villa San Romualdo – 100€ für Pineto Beach) ist bei Ankunft in Bar fällig.
4 Stornierung und Aufenthaltsabbruch
(1) Storniert der Mieter den Vertrag vor dem Mietbeginn, sind als Entschädigung die folgenden anteiligen Mieten (ausschließlich der Endreinigung) zu entrichten:
– Stornierung bis 45 Tage vor Mietbeginn: 50 % des Mietpreises
– danach 100 % des Mietpreises.
(2) Bricht der Mieter den Aufenthalt vorzeitig ab, bleibt er zur Zahlung des vollen Mietpreises verpflichtet.
(3) Eine Stornierung bzw. Kündigung kann nur schriftlich erfolgen. Maßgeblich ist der Tag des Zugangs der Erklärung bei dem Vermieter.
(4) Im Falle einer Doppelbuchung über verschiedene Portale (booking.com, airbnb, usw.) behalten wir uns das Recht vor, die Buchung/Reservierung kostenfrei zu stornieren.
5 Haftung und Pflichten des Mieters
(1) Das Mietobjekt einschließlich der Möbel und der sonstigen in ihm befindlichen Gegenstände sind schonend zu behandeln. Der Mieter hat die ihn begleitenden und/oder besuchenden Personen zur Sorgsamkeit anzuhalten. Der Mieter haftet für schuldhafte Beschädigungen des Mietobjekts, des Mobiliars oder sonstiger Gegenstände im Mietobjekt durch ihn oder ihn begleitende Personen, die mit der Kaution anteilig abgerechnet werden.
(2) Mängel, die bei Übernahme des Mietobjekts und/oder während der Mietzeit entstehen, sind dem Vermieter unverzüglich Form zu melden.
(3) Die Haltung von Tieren in dem Mietobjekt ist nicht gestattet (Ausnahmen nach Absprache).
(4) Hausordnung: Der Mieter verpflichtet sich, sich an die Hausordnung zu halten.
(5) Durch die Buchung der Immobilie erklärt sich der Mieter und alle anderen Personen in seiner Begleitung einverstanden, die Immobilie und das Gelände auf eigene Gefahr und Risiko zu betreten. Der Vermieter übernimmt keinerlei Haftung für Personen-, Sach- oder Vermögensschäden. Die Aufsichtspflicht für Kinder im Pool liegt bei den Eltern. Der Vermieter haftet nicht für evtl. Schäden und Unfälle.
6 Schriftform, Salvatorische Klausel
(1) Änderungen und Ergänzungen dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen bedürfen der Schriftform. Dies gilt auch für die Änderung dieser Schriftformklausel.
(2) Sollten einzelne Bestimmungen dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam oder undurchführbar sein oder nach Vertragsschluss unwirksam oder undurchführbar werden, so wird dadurch die Wirksamkeit des Vertrages im Übrigen nicht berührt. An die Stelle der unwirksamen oder undurchführbaren Bestimmung soll diejenige wirksame und durchführbare Regelung treten, deren Wirkungen der wirtschaftlichen Zielsetzung möglichst nahe kommen, welche die Vertragsparteien mit der unwirksamen bzw. undurchführbaren Bestimmung verfolgt haben.
(3) Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen unterliegen dem italienischem Recht.
